Type: Loi Robien
Département: 84 Vaucluse
Région: PACA
Featured: Oui

Investissement loi Robien à Avignon (PACA 84)

La résidence

Elle est constituée de 80 suites (30 suites réparties sur 4 bâtiments d'un étage réhabilités + 30 suites à venir). La particularité de ce programme est son emplacement, au sein d'un golf de 18 trous.

Très spacieuse (45 m2), chacune des suites possède une terrasse ou un balcon privé avec vue sur le Mont Ventoux et le golf.

Emplacement du programme

Proche de tout, il occupe un emplacement idéal qui lui permet d'accéder très rapidement à la fois aux commodités d'une ville comme Avignon, ainsi qu'aux différents réseaux de communication:

- à 5 min de l'A7 Avignon Sortie Nord
- à 15 min de la gare TGV d'Avignon
- à 15 min de l'aéroport national d'Avignon

Situation géographique

Situé en plein coeur de la Provence, le programme côtoie les régions magnifiques du Sud de la France comme le Lubéron, les Alpilles, la Camargue, la Drôme Provençale ou encore l'Ardèche.

Une situation privilégiée entre ville et campagne, à seulement quelques pas des sites touristiques régionaux (le Mont Ventoux, le Pont du Gard) et des grands axes de communication:

- à 45 min en voiture de l'aéroport international Marseille-Marignane
- à 45 min en voiture de l'aéroport international de Nimes

Investissement et fiscalité

Cette résidence est commercialisée en HT sous le régime fiscal Loueur en meublé.

Chaque logement bénéficie d'une garantie locative correspondant à une rentabilité garantie de 5% hors taxes sur le prix de vente hors taxes.

Le programme étant construit depuis moins de cinq ans, les frais de notaire sont réduits.

Prestations de la résidence

- Parking privé sécurisé
- Piscine plein air
- Terrain de pétanque
- Blanchisserie
- SErvice room

Prestations des logements

- climatisation
- 2 prises TV
- prise accès internet + WI-FI
- coffre, mini bar
- douche, baignoire balnéo et toilettes séparées
- cuisine équipée (à la place des  placards du séjour)

Golf

- golf 18 trous d'une distance de 6037 mètres, arboré de la végétation provençale (cyprès, lavande, oliviers, pins, parasols, ...)
- 5 lacs répartis sur un terrain de 60 ha et font sa difficulté
- vue imprenable sur le Mont Ventoux
- Practice aquatique avec 32 postes couverts et éclairés
- boutique pro-shop
- 2 professeurs

Séminaires

- 4 salles de séminaire et 3 salles de sous-commission
- lumière du jour dans toutes les salles (et possibilité d'obscurité avec rideaux)
- 2 salles climatisées
- équipement pour conférence (vidéo projecteur, écra, TV avec magnétoscope, enceinte avec micro portable, accès à internet)

Restauration

- 2 salles de restauration (brasserie + gourmet) avec terrasse
- vue sur golf et lac
- 1 chef provençal avec une cuisine axée sur les produits régionaux
- 1 salon de thé, 1 bar lounge