Vernon

Le programme

En bordure de seine, à 5 mn du centre ville historique, une résidence entourée de verdure...

Vernon, une économie dédiée aux industries de pointe

Une ville verte où il fait bon vivre en bordure de seine, à 5 mn du centre ville historique

Belle architecture typique à la Mansart mixité propriétaires / investisseurs

L'Eure

L'Eure fait partie de la Haute-Normandie, avec la Seine-Maritime.

Elle se trouve à moins d'une heure de Paris.

Une terre d'accueil à la qualité de vie recherchée

A mi-chemin entre l'Ile de France et les ports normands, l'Eure est au centre du réseau des métropoles normandes : Rouen-Caen-Le Havre.

Des paysages variés : zone sauvage du Marais Vernier, jardins célèbres (Giverny), 2000 km de chemins de balade, rivières, villes d'eau (Pont-Audemer, Bernay), Parc Naturel Régional des Boucles de la seine normande...

Un patrimoine historique : jardin archéologique (Le Vieil-Evreux), forteresses médiévales (château-Gaillard, harcourt), abbayes séculaires...

Un département de tradition industrielle en mutation rapide

Avec 54 000 emplois dans l'industrie, l'Eure dépasse de 10 points la moyenne nationale.

Principaux secteurs d'activité :

Pharmacie, parfumerie (3 340 emplois) : dans un rayon de 250 km autour d'Evreux se trouvent de nombreux laboratoires dont notamment le Groupe Glaxo, sanofi Pasteur, Ysle Beauté

Recherche industries...

L'industrie électrique et électronique (8 450 salariés) : Schneider, Schlumberger...

Métallurgie, transformation des métaux : ce secteur regroupe de nombreux sous-traitants automobiles (3 000 salariés)

Recherche-développement : 40% du potentiel de recherche français (Snecma, « Valmaris technopole » sur le Pôle Européen de sécurité de Vernon,...)

Logistique : second département français pour le routage et la logistique de la VPC avec un leader

Vernon

35 595 habitants

Communauté d'Agglomération Portes de l'Eure : 57 474 habitants ­ 2 633 entreprises

13 maternelles - 13 écoles primaires - 5 collèges - 4 lycées - 40 clubs sportifs - 2 piscines - 1 base nautique aux portes de la normandie sur la vallée de la seine, Vernon, créée au IX ème siècle, est un harmonieux mélange de passé et de futur qui fait son charme et son intérêt touristique. Vernon, une cité chargée d'histoire Point de passage entre Paris et Rouen, Vernon fut très tôt fortifiée. Elle a réussi à conserver son centre ancien malgré de violents bombardements subis en 1944.

Curiosités :

Collégiale Notre-Dame conservant des parties du XI ème siècle

La Tour des Archives, vestige de l'ancien château de Vernon

le château des tourelles, un des seuls châtelets XIIème siècle  encore pratiquement intact en France, et le Vieux moulin installé sur les piles du pont médiéval le château de Bizy, ancienne résidence du Duc de Penthièvre

L'Hôtel de Ville (1895)

Les vieilles rues bordées de maisons à pans de bois

Une ville verte où il fait bon vivre

En bordure de Seine, Vernon s'affirme comme un centre de tourisme et de villégiature important, avec les croisières qui s'y développent et la proximité de Giverny, avec ses paysages chers aux impressionnistes.

La Forêt de Vernon : propice à de nombreuses randonnées pédestres et en VTT tourisme fluvial sur la seine

Les bords de Seine : aménagés en pistes cyclables

La Vallée de l'Eure : son chemin de fer touristique, ses berges verdoyantes et ses châteaux

Giverny : la maison de Claude Monet y a été aménagée en musée. Vernon et Giverny furent sa principale source d'inspiration.

Une activité industrielle dédiée aux industries de pointe avec près de trois emplois industriels sur dix, Vernon fait partie des zones d'emploi les plus industrielles de la région.

Les gros moteurs-fusées à ergols liquides pour lanceurs de satellites (fusée ariane) sont conçus et produits à Vernon depuis 1970 par Snecma Moteurs

A Vernon se trouve aussi le LRBA (laboratoire de recherches Balistiques et aérodynamiques), établissement militaire au sein de la Délégation Générale pour l'Armement.

D'autres secteurs sont représentés : industrie des composants électriques et électroniques (Goodrich actuation system, Thorn Europhane), composants optiques pour l'automobile (holophane), industrie des équipements du foyer (rowenta - 300 salariés), etc...

Le Programme

La résidence se situe dans un quartier résidentiel et calme, en bordure de Seine, proche des futures berges aménagées en voie cyclable et piétonne.

Ecole et collège à 300 m
· A 500 m de la gare SNCF
· A moins de 5 mn en voiture du centre historique et de ses commerces

Composition du programme

La résidence est constituée de 2 bâtiments à l'architecture de type Mansart. Elle est entièrement clôturée. Les appartements sont dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Prestations

Parties communes

Digicode sur la 1ère porte d'accès

Halls d'entrée avec pierre marbrière au sol et revêtement mural  décoratif orné d'un miroir ·

Ascenseur

Accès garage par porte basculante commandée par télécommande individuelle

Espaces verts semés de gazon

Parties privatives

interphone

Porte d'entrée avec serrure 3 points

Murs revêtus de peinture blanche mate dans les pièces sèches, satinée dans les pièces humides.

Menuiseries extérieures en PVC, avec double vitrage

Volets roulants en PVC

Sols : moquette velours dans les séjours et les chambres ; carrelage grés émaillé dans les pièces humides

Cuisines : meuble évier avec 2 bacs inox, robinetterie mitigeuse chromée ; pour les T1 : bloc kitchenette équipé de 2 plaques électriques et d'un évier

Salle de bains : plan de toilette en stratifié posé sur meuble

2 portes équipé d'une vasque et d'un miroir avec bandeau lumineux ; robinetterie mitigeuse ; baignoire en acier émaillé blanc ; bac à douche en porcelaine chromée ; faïence sur les murs

Production d'eau chaude individuelle électrique

Chauffage électrique par convecteurs radiants (dans le séjour) ou à sortie frontale

Prises TV/FM : 1 dans le séjour et 1 dans la chambre principale à partir du T2

Conjoncteurs téléphoniques : 1 dans chaque pièce principale (séjour-chambre-cuisine)

Jardins privatifs semés de gazon et délimités par des végétaux et une clôture grillagée

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