Type: Loi Robien
Département: 34 Hérault
Région: Languedoc Roussillon
Featured: Oui

Investissement loi Robien à Juvignac (Languedoc-Roussillon 34)

Les atouts du programme
> Architecture traditionnelle et régionale
> Environnement très résidentiel
> Un ou plusieurs box(es) fermé(s) pour chaque logement
> Local vélos et poussettes
> Bonne desserte à destination de Montpellier : 15 minutes en voiture, ligne 1 du tramway, bus...

La porte verdoyante de Montpellier
> Ville verte, entre garrigue et vignes
> Acquisition en 1983 du domaine de Fontcaude, véritable poumon vert de 180 hectares
> Golf international et projet de revitalisation des thermes anciens
> Commune très résidentielle
> Proximité de Montpellier : capitale du Languedoc-Roussillon et plus forte croissance démographique de France

Une résidence offrant de bons agréments de vie
> Architecture résolument méditerranéenne
> Qualité des matériaux
> Chaque logement dispose d'un ou plusieurs boxes fermés
> Programme au coeur d'un nouveau quartier Formule classique

Le confort et la sécurité avant tout
> Radiateur sèche serviettes dans les salles de bains
> Isolation thermique et phonique renforcée par double vitrage
> Interphone, portes palières à âme blindée avec serrure 3 points
> Volets roulants en PVC avec antisoulèvement automatique (au RDC) et dans toutes les chambres en étages.

Le nouveau quartier de Font-Despierre : respect architectural des villages languedociens traditionnels
>Des maisons mitoyennes enroulées autour d'une crête de garrigue, des ruelles en pente, des placettes, des terrasses soutenues par des murets en pierre : un vrai village méditerranéen
>Le futur village occupera un terrain de 5 hectares à l'extrémité de la commune, en bordure du golf de Fontcaude
>Il accueillera 350 logements en petits collectifs et en individuel groupé

La Desserte
> L'accès à Montpellier est aisé :
- Ligne 1 du tramway (puis ligne 2 fin 2006)
- Nombreuses lignes de bus
- Juvignac est tout proche de l'A75

La rivière de la Mosson forme la limite administrative entre les deux comunes
>a commune est répartie entre la garrigue au nord et les vignes au sud
>Commune très résidentielle
>Acquisition en 1983 du domaine de Fontcaude (domaine viticole) : énorme poumon vert de 180 hectares qui conforte sa réputation de ville verte. Une commune dotée de toutes les commodités
>En matière de commerces, écoles, équipements culturels et sportifs
>Présence du golf et projet de revitalisation des thermes anciens Juvignac profite de la proximité de Montpellier
>Capitale du Languedoc-Roussillon
>Plus forte croissance démographique de l'hexagone (selon l'INSEE : la population de Montpellier s'élève aujourd'hui à 244 500 habitants)
>Economie fondée sur les activités de haute technologie et de services

Positionnement
>Juvignac est une commune bien cotée car essentiellement constituée de quartiers résidentiels coquets et tranquilles.
>Elle est pourvue d'un golf international contre lequel viendra s'édifier le vaste projet dont fait partie ce programme.
>Juvignac, qui se situe en périphérie immédiate de Montpellier profite de cet engouement pour la région et plus précisément sa capitale : il est à noter que la population de Montpellier s'est accrue avec une plus grande ampleur que celle de l'ensemble de la région Languedoc-Roussillon.