Type: Loi Robien
Département: 40 Landes
Région: Aquitaine
Featured: Oui

Investissement loi Robien à Capbreton (Aquitaine 40)

 Les Landes

Avec ses 106 km de plages de sable fin, adossées à la dune et à la forêt landaise (la plus grande forêt d'Europe), le département des Landes est très apprécié pour allier plaisirs urbains et vie à la campagne.

Les chiffres clés :
·311 461 habitants aux revenus supérieurs à la moyenne nationale
·2ème département Français de par la superficie
·160 entreprises de plus de 50 salariés
·5 entreprises landaises emploient plus de 1 000 salariés

Bayonne et sa région
·Bayonne - Anglet - Biarritz : 214 000 habitants - près de 94 000 actifs - capitale du Pays Basque
·Un port en fort développement : trafic de 4 millions de tonnes
·Filière glisse et sports à Anglet (13 majors implantés sur la côte, 3 000 emplois, 900 M de CA)
·Pôle aéronautique et spatial : Dassault Aviation à Anglet (1 100 salariés),Turbomeca à Tarnos (3 200 salariés)
·Pôle universitaire de Bayonne : 5 000 étudiants Capbreton
·7 000 habitants - 50 000 habitants en été
·Station balnéaire classée

Une ville résolument tournée vers le tourisme
Entre Arcachon et Bayonne-Anglet, Capbreton est le seul port des Landes (1 000 emplacements). A proximité d'immenses plages de sable fin et de la forêt landaise, c'est un espace nature unique en Europe. La ville bénéficie aussi de structures administratives, artisanales et commerciales qui en font un centre vivant à visage humain. Une centaine d'associations sportives, culturelles ou de loisirs développent une vie sociale intense et variée.

Le quartier
Le programme est réalisée au coeur de Capbreton, dans une zone résidentielle composée de belles villas et de petites copropriétés. Elle est idéalement située, à proximité de tous commerces et services :
·A 5 minutes en voiture des plages et du port
·A 5 minutes des écoles à 50 m d'un lycée
·A 50 m de la poste
·A 300 m de la mairie
·A 500 m d'une salle omnisports

Le programme
Il est constitué d'un bâtiment R+2 comprenant 18 logements au total. Les appartements bénéficient d'espaces lumineux et de prestations raffinées (visiophone, climatisation réversible, parquet, volets électriques...)

Les + produits

- A 5 minutes de l'océan, au calme et en centre ville
- A 5 minutes des plages et du port
- Secteur résidentiel en centre ville, composé de belles villas
- Quartier calme et verdoyant aux portes de l'espagne, entre océan et forêts
- Sur la côte Basque, à 10 mn d'Hossegor (surf, voile, golf), Mimizan...
- A 20 mn des stations balnéaires réputées de Biarritz et St Jean de Luz
- A 45 mn de la frontière espagnole

Proximité des pôles économiques de Bayonne-anglet-Biarritz et Dax
- Bayonne : 9ème port de France, en fort développement
- Filière glisse et sports à Anglet (300 emplois), pôle aéronautique et spatial : Dassault, Turbomeca
- Dax : 1ère ville thermale de France (9 950 emplois)

Proche toutes commodités
- Commerces à 100 m
- Bus à 100 m
- Lycée à 50 m, écoles à 5 mn en voiture
- Infrastructures sportives (golf, parcs de loisirs, centres équestres...)

Petite copropriété à l'architecture typique
- Toits de tuiles traditionnelles en terre cuite
- Fronton à colombages
- Appartements lumineux avec terrasses très belles prestations
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Salles de bains équipées, WC suspendu avec mécanisme encastré