Type: Loi Girardin
Département: 974 La Réunion
Région: Départements Outre Mer
Featured: Oui

Investissement loi Girardin à St-Denis (Département d'Outre-Mer 874)

Un potentiel démographique important et une croissance économique soutenue permettent à la Réunion de connaître une demande croissante en matière de logements.

Le quartier La Bretagne conjuguant un cadre verdoyant et la proximité de l'ensemble des pôles administratifs, économiques et universitaires de St Denis Génère un fort potentiel locatif.

La situation privilégiée et les équipements de qualité de la résidence permettront d'attirer une clientèle à la recherche d'un réel confort de vie.


SITUATION

ST DENIS (LA REUNION) ­ Etendue sur 2 500 km carrés, au coeur de l'Océan Indien, l'île de la Réunion offre une diversité de paysages associée à un climat très ensoleillé, tempéré par les alizés. La nature en a fait un lieu privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel.

Avec plus de 140 000 habitants, St Denis est la première ville de l'outre-mer français. Capitale administrative, financière et économique, elle étend son influence sur l'ensemble de l'île. Mélange de modernité et de traditions, St Denis cultive son histoire tout en anticipant son développement futur grâce à des grands projets qui la positionnent clairement comme une ville européenne tournée vers l'avenir.

LES LOGEMENTS
La résidence est située à la Bretagne, ce quartier résidentiel conjugue la proximité du centre de Saint Denis (moins de 15 mn) et un cadre verdoyant à l'écart des tumultes de la ville. Cette situation en fait un lieu très prisé des réunionnais. Ce programme offre une vue panoramique sur l'océan, la ville et la montagne. Cette 1ère tranche est composée de 74 appartements, du T1 au T4 Duplex. La résidence propose le confort d'un équipement moderne : cuisine aménagée, climatisation, visiophone, vidéosurveillance, parking en sous-sol et en extérieur...

Chaque logement est pourvu d'une varangue ou d'une terrasse, ouverte sur des espaces verdoyants plantés d'arbres exotiques. Piscine et aires de jeux apporteront un bien-être supplémentaire
aux résidents.

ÎLE DE LA RÉUNION

L'île de la réunion se situe au coeur de l'océan indien. Elle fait partie de l'archipel volcanique les Mascareignes. Découverte au 16ème siècle, l'île a le statut de département français depuis 1946. D'une surface globale de 2500 km2, elle offre une grande diversité de paysages, associée à un climat très ensoleillé tempéré par les alizés. Elle constitue un cadre de vie exceptionnel et sait surprendre ses visiteurs à chaque détour de ses routes accrochées a la montagne.

Sa population de plus de 750 000 habitants est constituée d'une mosaïque de peuples vivant en parfaite harmonie. L'île doit son nom à ce métissage quasi unique au monde, source d'une richesse culturelle hors du commun. L'île bénéficie d'une importante croissance démographique, et la moyenne d'âge de ses habitants est inférieure a celle des métropolitains. L'économie réunionnaise est largement diversifiée : BTP, Construction, Services aux personnes et aux entreprises, Agriculture, Tourisme, Commerce. Elle s'appuie sur des infrastructures comparables aux meilleurs standards européens, renforcées par d'importants programmes d'investissements publics. Sa situation géographique stratégique lui assure également une position privilégiée pour les activités internationales.

L'ensemble de ces atouts conjugués aux facteurs démographiques ont permis a l'île de connaître une forte croissance démographique au cours des 10 dernières années. La réunion bénéficie d'une stabilité politique et institutionnelle remarquable. Elle constitue la seule région européenne de l'hémisphère sud, et sa population revendique haut et fort son attachement à la France et à l'Europe.

Un emplacement géographique privilégié, des perspectives démographiques fortes, une croissance économique soutenue et un environnement politique stable font aujourd'hui de la Réunion une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier dans les meilleures conditions.