Type: Loi Girardin
Département: 30 Gard
Région: Languedoc Roussillon
Featured: Oui
Ile de 2 500 km2 de l’hémisphère sud, La Réunion se situe dans l’Océan Indien, à 800 km à l’est de Madagascar, 180 km de l’île Maurice… et 9300 km de Paris.
La situation du logement :
En tirant profit d’une conjonction de facteurs favorables, l’année 1999 a été une année exceptionnelle pour la plupart des marchés immobiliers.
Forte de 7 500 transactions l’île recèle un potentiel de valorisation important.
L’habitat en immeuble collectif est celui qui se développe le plus. Le nombre d’appartements a plus que doublé entre 1990 et 1997 : ils constituent maintenant près d’une résidence principale sur quatre.
La croissance rapide de la population et la bonne santé économique de l’île entraîne une très forte demande de logements, celle-ci devrait s’établir selon l’INSEE autour de 9 000 par an sur toute la période 2000-2030. Cette demande est un gage d’opportunités d’investissements rares et recèle pour les professionnels du secteur du bâtiment ainsi que pour les propriétaires de résidences sur l’île des opportunités rares à terme.
L’augmentation démographique et la croissance économique constante de ce « porte avion français ancré sur cet immense marché potentiel d’un milliard trois cent millions de consommateurs » justifie ce développement du parc locatif et les réalisations de qualité sont, tout naturellement, les plus demandées, autant par les « locaux » que par les « expatriés ».
LES PÊCHERS CENTRAL RÉSIDENCE, est située dans le quartier du Bois des Nèfles, en bordure du quartier du Moufia, doté de nombreuses infrastructures comme les Ecoles, Collèges, et Stades Municipaux. L’immeuble a été dessiné par M. GOETZ, un architecte local qui sait intégrer les programmes à leur environnement et allier modernité et confort.
La résidence composée de 57 logements allant du T1 au T4 Duplex, offre une qualité de vie en adéquation avec le climat de l'île, puisque la majorité des logements seront dotés de varangues.
• Varangues avec baies coulissantes.
• Prises de téléphone et de télévision.
• Câblage ADSL, Antenne Hertzienne et Parabole, qui pourront permettre la connexion à Internet et un grand choix de chaînes TV et radio.
• Pass Video portier.
• Climatisation dans les chambres.
• Placards équipés 2/3 penderie et 1/3 étagères avec portes coulissantes.
• Cuisines faïencées.
• Attentes pour lave linge et lave vaisselle.
• Système de domotique intégrée commandé à distance via internet.
• Cabine de douche hydro-masseuse.
• Ascenseur.
Exemple 2 pièces de 39,16 m2 + Varangue de 9,10 m2
Exemple 3 pièces de 67,41 m2 + Varangue de 12,35 m2
Plus d’informations
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