Type: Loi Borloo
Département: 33 Gironde
Région: Aquitaine
Featured: Non

Investissement loi Boorlo Gradignan (Aquitaine 33) 

Située à Gradignan, à 10 minutes de Bordeaux (Aquitaine, Gironde, 33)
- Un investissement sécurisé profitant du rayonnement économique de Bordeaux, garant d’un fort marché locatif
- Une mixité entre accédants à la propriété et investisseurs assurant un environnement soigné sur le long terme
- Un accès direct aux autoroutes A10, A62 et A63
- Le cadre de vie exceptionnel de Gradignan
- Une proximité aux commerces, écoles, collèges et lycée

L’Aquitaine : un pôle économique dynamique garant d’un fort marché locatif   
   
Située en Aquitaine, la résidence bénéficie du rayonnement économique de la région.

L’Aquitaine s’affirme aujourd’hui comme un pôle économique incontestable en forte croissance :
- 2ième région commerciale de France
- 4ième pôle français pour les services aux entreprises

En terme d’emplois et de créations d’entreprises, l’Aquitaine prouve encore son dynamisme économique avec un palmarès impressionnant :
- 4ième région française pour le nombre d’établissements industriels
- 5ième région française pour la création d’entreprises avec plus de 17 500 entreprises créées par an
- 3ième région pour le nombre de création d’emplois salariés avec des effectifs salariés augmentant 40% plus vite que la moyenne nationale

Les perspectives de recrutement sont orientées à la hausse en Aquitaine et les cadres seraient les principaux bénéficiaires de cette évolution favorable.

Aux cotés de secteurs traditionnels, l’Aquitaine et plus particulièrement la métropole de Bordeaux attirent les activités économiques à fort contenu technologique : pharmacie, chimie, informatique, aéronautique et spatial, bois/ papier/ carton, agro-alimentaire...

L’Aquitaine occupe une place prépondérante dans les échanges internationaux avec plus de 5 300 entreprises exportatrices dont notamment Ford Aquitaine Industries, Dassault Aviation, Sanofi–Aventis, avec un excédent commercial de 2,8 milliards d’euros.

Une situation idéale au cœur de la métropole bordelaise   
   
Située en Aquitaine, la résidence bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec la proximité du littoral (Bassin d’Arcachon à 30 minutes) et de la montagne (chaîne des Pyrénées).

A 10 minutes de Bordeaux, la Résidence se situe à Gradignan et bénéficie de l’accès direct à la rocade de Bordeaux et aux autoroutes A10 (Angoulême, Paris), A62 (Agen, Toulouse) et A63 (Bayonne, Espagne). De plus, Gradignan est à moins de 15 minutes de l'aéroport international de Mérignac et à moins de 10 km de la gare TGV.

Le choix d’un site privilégié au sein d’une ville d’avenir   
   
La Résidence se situe à Gradignan au sein de l’agglomération bordelaise de 735 000 habitants. La ville accueille 200 entreprises représentant plus de 3000 emplois. Ville d’avenir, Gradignan profitera du projet Mégajoule avec le pôle la « Route des Lasers ». Plus de 1,2 milliard d'euros seront investis et 1000 emplois créés d’ici 2010. Ce projet engendrera une manne d’emplois salariés importante garante d’un fort marché locatif.

Gradignan allie ainsi un dynamisme économique et un environnement privilégié qui en font une ville particulièrement attractive.

La Résidence bénéficie plus particulièrement d’un emplacement exceptionnel au sein d’un quartier résidentiel et d’un environnement de qualité avec un parc boisé.
Formant un ensemble à l’architecture élégante, où les matériaux ont été choisis tant pour leur performance que pour leur longévité, la Résidence se compose d’uniquement 24 logements répartis sur 4 bâtiments de seulement 2 niveaux.
Alliant ainsi confort et sécurité, la Résidence est un produit de standing qui répond à la forte demande locative de la région.

Investissement loi Boorlo Gradignan (Aquitaine 33)
Livraison: 2ème trimestre 2008
Rentabilite: 4 %
Prix: à partir de174 643 €