Type: Loi Robien
Département: 59 Nord
Région: Nord Pas de Calais
Featured: Oui

Investissement loi Robien à Bailleul (Nord-Pas-de-Calais 59)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

A proximité de la métropole lilloise

Avec plus de 25 liaisons ferroviaires quotidiennes, c'est en 25 min. que vous rejoignez la capitale régionale en gare de Lille Flandres. En voiture, l'autoroute est gratuite et 20 min. séparent les deux coeurs de ville et deux espaces de vie parfaitement complémentaires et intégrés. Bailleul, son calme, sa qualité de vie et Lille la bouillonnante, la dynamique qui brille entre Paris, Cologne et Bruxelles. Ouverte sur l'Europe, Lille possède de nombreux atouts qu'elle sait développer. Sa situation, sa convivialité ont su attirer de nombreux acteurs économiques.
 Vivre la ville sous un air de Campagne

Qu'il est bon de vivre ici, de retrouver l'harmonie des monts de Flandres-Plaine de Lys, qui constituent une zone rurale au cadre de vie accueillant, accessible depuis les principaux pôles d'emplois régionaux. Bailleul est une charmante commune qui possède un magnifique Hôtel de Ville dont le beffroi compte 35 cloches et les façades traditionnelles témoignent de la Renaissance flamande et de ses richesses.

Au centre de la diversité flamande

Bailleul possède le Conservatoire Botanique National, le Centre de Phytosociologie, et la Maison de la Dentelle témoigne de son brillant passé dans l'industrie textile. Bailleul a l'avantage de n'être qu'à 40 km de Dunkerque, son port actif et ses 230 km de côtes qui s'expriment en falaises, dunes et réserves naturelles. De par sa situation, son dynamisme et ses atouts naturels, Bailleul est l'exemple parfait d'une commune consciente que préserver la qualité de vie est l'un des meilleurs choix pour assurer l'avenir de son développement économique.
 
Descriptif

Opération

135 appartements du studio au T3.
5 bâtiments en R+2 (îlots B, C, D, E et F).
Surfaces habitables de 39 à 59 m².
Résidence clôturée par îlots.
Parkings inclus.

Emplacement

Résidence située en plein coeur de Bailleul, en face de la gare.

L'environnement est agréable, composé de petites résidences et pavillons à l'architecture typiquement flamande.

Proche tous commerces traditionnels et supermarchés (Leclerc et Lidl à quelques centaines de mètres).

Bailleul est située entre Lille (30km) et Dunkerque (44km), et propose 25 liaisons par jour en train, ainsi qu'une autoroute gratuite jusqu'au Lille centre (20 min).

Rentabilité

Bonne rentabilité locative de 5% (base : prix commercial).
De par sa proximité avec Lille et la facilité de déplacement, Bailleul attire une partie de la population active de la métropole. La demande locative y est donc très soutenue.
 
 Standing et sécurité

Chauffage individuel par convecteurs électriques de thermostats électroniques asservis à un système de programmation.

Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures.

Porte d'entrée moulurée à âme isolante, équipée avec serrure (sûreté 3 points) à canon de sûreté, anti-dégondage.

Espaces verts communs agrémentés de massifs de plantes ou d'arbustes variés.

Résidences entièrement clôturées avec portail d'entrée aux parkings à ouverture automatique par télécommande.

Type de biens

Cette résidence est composée de 135 appartements du studio au T3. La vente peut se faire en dispositif De Robien (investisseur) ou en accession classique.